Rénovation Passage Manifacier, phase II

Une remise en état du passage public

La deuxième phase de rénovation porte sur les façades et plafonds de la galerie commerciale,
la réfection de la verrière, la réfection de l’étanchéité du bâtimeet la restauration des dorures intérieures et extérieures du passage.
Nous avons choisi les entreprises les plus reconnues localement dans tous les métiers,
tout sera fait sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France.

Verrière

La verrière classée était très abîmée. De nombreuses vitres étaient cassées, n’assurant plus l’étanchéité.
Nous avons retrouvé, grâce à Hamelin, une entreprise spécialisée locale, le verre ancien armé en place.
Nous avons rempacé les vitres fêlées ou cassées, remis en état les joints brossé et repeint la structure.

Etanchéité

Le pourtour de la verrière n’avait plus d’étanchéité, ce qui faisait craindre la pérennité de l’édifice entier.
Nous avons restauré cette étanchéité, préservant ainsi l’avenir du bâtiment.

Menuiserie

Les menuiseries anciennes étaient totalement dégradées, par la dégradation de la matière du fait de l’humidité et de l’âge.
Nous avons remplacé toutes les partie structurelles et décoratives endommagées.

Enduit et Peinture

L’ensemble de la galerie était très dégradé sur toutes les surfaces. Nous avons réalisé une remise en état globale incluant grattage et enduit,
puis application des meilleures peintures françaises, choisies après sondages et validation des Bâtiments de France.

Dorures*

Les dorures jouent un rôle essentiel dans le système décoratif de la galerie commerciale.
Celles-ci sont très détériorées et la dorure artificielle utilisée lors de la dernière maintenance (il y a plus de 50 ans) est devenu une sorte de vieux vernis brun.
Nous avons fait des essais à la feuille d’or, à l’intérieur comme à l’extérieur, les moulures seront réparées et redorées par une spécialiste de la restauration.
* les dorures et l’éclairage appartiennent à la phase 4.

Financement

Les devis des entrepreneurs et restaurateurs auxerrois, s’établit à 59 853,46 €TTC avec conseils et suivi de l’architecte.
Ce n’est pas un montant déraisonnable, compte tenu de l’apport que fera cette rénovation au centre historique et à ses commerces menacés par les grandes surfaces extérieures.
Nous avons obtenu, par notre admission à la fondation du patrimoine, l’autorisation de l’état de défiscaliser les dons que pourraient faire des partenaires privés ou des entreprises auxerroises dans l’intérêt de tous.
Notre association est strictement bénévole et nous rendrons nos comptes accessibles sur ce site.
Vous pouvez déjà contribuer à ce projet, merci à tous !